Departamento - Palermo Hollywood

UNIDAD MONOAMBIENTE

Emprendimiento de viviendas de primera categoría cuenta con 214 unidades funcionales distribuidas en 26 niveles. Cuenta con 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio será a través de una plaza (espacio verde), llegando a un amplio hall de ingreso de doble altura en Planta Baja y local comercial en esquina.

Amenities:

• Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios

(sanitarios y kitchenette)

• Seguridad 24 Hs.

• Espacio de e-commerce en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia

• Salón de co-working en el 1° nivel con locales de apoyatura (baño y office)

• Nivel 25a full amenities: Gimnasio, Dos salones gourmet y salón teen; con sus correspondientes

servicios (sanitarios y kitchenette según corresponda)

• Piscina descubierta, con solárium en el nivel 26°

• Laundry en 1er subsuelo.

• Bike parking.

Especificaciones generales

Sistema constructivo general

• Estructura de hormigón armado, según cálculo.

• Muros divisorios de unidades y medianeros: de tabiquería de construcción en seco, y/o

mampostería según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco.

• Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con

pintura de obra color blanco.

Unidades

Estar comedor – Dormitorios

• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir, y cerámicos según indique el

proyecto.

• Techo: Cielorraso aplicado de yeso.

• Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior

• Frentes de placares: Melamina color a definir.

Cocina

• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir.

• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

• Paredes: Terminación con pintura y a definir revestimiento entre alacenas y mesadas.

• Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a confirmar alimentación (de 2 o 4 hornallas según

proyecto y tipología de las unidades).

• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.

• Mesadas granito natural o cuarzo según indique el proyecto.

• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.

• Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.

Baños

• Solados: Porcelanato y o cerámicos, color y medidas a definir.

• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

• Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura para los toilettes.

• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.

• Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe

lineal.

• Espejo, según se indique en proyecto.

• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).

• Extractor: Preinstalación.

Climatización

• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de

equipos

• Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provision de

equipos

Instalación eléctrica

• Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas

del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.

• Línea de tomas y puntos: modelo a definir.

• Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad.

• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios

comunes.

Instalación Sanitaria

• La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en

Subsuelo.

• Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.

• Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

• Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

• Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.

Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:

• Línea A30New o similar (color a definir); y/o en PVC según se indique

• DVH – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor.

Puertas De Acceso Unidades:

• Puertas de chapa o madera a definir.

• Herrajes a definir.

Puertas Interiores:

• De hoja de placa con marcos de chapa.

• Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:

• Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.

Ascensores

• Núcleo de 6 ascensores, Todos de primera línea agrupados por baterías

• Puertas Automáticas.

• Cabina de acero inoxidable.

• Pasamano en acero inoxidable.

• Zócalo acero inoxidable

• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.




Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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