Departamento Premium en venta de 3 ambientes en Palermo Chico

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE

CONSULTE FINANCIACION

POSIBILIDAD DE COCHERA



Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 33 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras resueltas a medio nivel. El ingreso al edificio

es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría retirado de la línea oficial. Además, contara con un local comercial sobre el frente del muro catalogado de protección histórica.

Características y Amenities:

• 6 medios-niveles de cocheras en subsuelos.

• Salón de usos múltiples en el PB con sus servicios y con área de expansión descubierta.

• Local Comercial en PB con entrepiso.

• Gimnasio en 1oer Piso con sala exclusiva para masajes.

• Pileta descubierta con solárium en el nivel 13o al frente.

• Área de parrillas con sus servicios en el nivel 13o contrafrente.

• Seguridad 24 Hs.

• Bauleras en SS.

• Bike parking.

Especificaciones generales

• Sistema constructivo general

• Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.

• Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra color

• blanco.

• Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco.

• (Y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto).

• Unidades

• Estar comedor – Dormitorios

• Solados: Porcelanato rectificado simil madera, modelo y medidas a definir.

• Techo: Cielorraso aplicado de yeso.

• Paredes: Pintura de obra color blanco.

Cocina

• Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto

• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

• Paredes: Revestimiento de la línea y material de la mesada, entre bajos mesadas y alacenas.

• Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) según indique el

• proyecto.

• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.

• Mesadas de Cuarzo (modelo y tonalidad a definir)

• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.

• Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil.

• Extractor o campana: solo preinstalación.

Baños

• Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir .

• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

• Paredes: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir y/o cerámicas de 1a línea.

• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)

• Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestidas y desagüe lineal.

• Espejo a definir.

• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).

• Extractor: Preinstalación.

Climatización

• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de

• equipos

• Calefacción: Piso Radiante con regulación de temperatura individual por ambientes – sistema a

• definir

Instalación eléctrica

• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.

• Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea - modelo a definir.

• Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.

• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios

• comunes

• Colocación de luminarias en baños, balcones y terrazas de unidades funcionales.

• Alim. A cortinas eléctricas (no incluye porivison ni instalación de las mismas)

• Instalación Sanitaria

• La instalación de agua fría será central por tanque de reserva.

• Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.

• Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.

• Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio en palieres.

• Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

Carpinterías

• Ventanas / Puertas Ventanas:

• Línea A30New o A40 (aluminio color a definir);

• DVH – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor.

• Puertas De Acceso Unidades:

• Marcos y Puertas de chapa o madera según indique el proyecto.

• Herrajes a definir con señalética incluidad.

• Puertas Interiores:

• De hoja de placa con marco de chapa.

• Herrajes a definir.

• Frentes de placares: Melamina color a definir.

• Puertas Escaleras de incendio:

• Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.

Ascensores

• Dos ascensores en batería de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis,

• Schindler, Skylift o similar marca.

• Ascensor exclusivo con palier privado para determinadas unidades funcionales según se indica

• por proyecto de igual línea y prestación que batería de ascensores.

• Puertas Automáticas.

• Cabina de acero inoxidable.

• Pasamano en acero inoxidable.

• Zócalo acero inoxidable

• Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente.








Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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