Departamento - Villa Crespo
Argañaraz 75
Precio de venta
USD 140.071
NOSSA ESMERALDA – ARGAÑARAS 75Diseño, confort y arquitectura de vanguardia en una ubicación privilegiada.
Ubicado en un punto estratégico en el límite entre Villa Crespo y Palermo, Nossa Esmeralda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conectividad y vitalidad de una de las zonas más demandadas de la ciudad. A pasos de avenidas principales, Subte Línea B (Estaciones Ángel Gallardo y Medrano), polos gastronómicos, comerciales y de diseño.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
* Edificio desarrollado en subsuelo, Planta Baja, 8 pisos de viviendas y pisos 9 y 10 dedicados exclusivamente a amenities y relax.
* Hall de acceso de gran categoría: Revestimientos en paneles símil madera, pisos de porcelanato y cuidada iluminación de diseño.
* Ascensores automáticos de última generación con terminaciones en acero inoxidable.
* Grupo electrógeno.
* Control de acceso y portero eléctrico visor con opción de monitor en cada unidad.
* Cocheras cubiertas en Planta Baja y Subsuelo.
AMENITIES DE CATEGORÍA PREMIUM:
El proyecto ofrece una experiencia integral sin necesidad de salir del edificio:
* Piso 9:
* SUM Cubierto: Equipado con cocina completa y parrilla integrada.
* Quincho Exterior: Espacio al aire libre con parrilla.
* Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación.
* Área de Spa: Sauna, baño de vapor y vestuarios/sanitarios.
* Piso 10:
* Piscina (11.68 x 2.50 m) rodeada de áreas verdes.
* Solárium con amplias vistas despejadas.
* Planta Baja:
* Plaza de juegos infantiles.
* Subsuelo:
* Sector de Laundry y espacio de guardado para bicicletas.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES:
* Calefacción: Piso radiante mediante calderas centrales de alta potencia.
* Climatización: Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Agua Caliente: Central por termotanques de alta recuperación.
* Aberturas: Carpinterías de aluminio negro (Línea Aluar) con vidrios laminados de alta aislación acústica y térmica.
* Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar, dormitorios, cocinas y baños.
* Cocinas: Mesadas de granito/cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño contemporáneo, griferías de primera marca.
* Baños: Revestidos en porcelanato, mesadas de granito/cuarzo y artefactos sanitarios de alta gama.
* Balcones: Barandas de aluminio anodizado con vidrio laminado.
Consultar por fichas técnicas de unidades disponibles: 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcón o terraza propia, así como disponibilidad de cocheras)
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
.
- Unidades: 17
- Entrega: 2029-09-01
Detalles
-
50 m2 Sup. Total
-
KBU170481 AP9588581 Código
-
Departamento Tipo
-
8 Plantas
-
1 Dormitorios
-
En construcción Antigüedad
-
1 Baños
-
44 m2 Sup. Cubierta
-
5 m2 Sup. Descubierta
-
2 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Gimnasio
- Grupo Electrógeno
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Sauna
- Solarium
- SUM
- Generador
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Categoría
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Argañaraz 75 Villa Crespo Capital Federal
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